Région de Bruxelles-Capitale

Permis d'urbanisme à Bruxelles : le guide complet

CoBAT, délais, prix, dispenses et démarches pour vos travaux dans les 19 communes bruxelloises. Tout savoir avant de démarrer.

Découvrir le guide Trouver ma commune

Permis d'urbanisme à Bruxelles

Comprendre le CoBAT, les démarches, les prix et les délais pour votre projet.

Guide completCoBAT, démarches et procédures.PrixFrais de dossier par commune.DélaisDe 75 à 450 jours selon le projet.Travaux sans permisDispenses prévues par le CoBAT.Sans architecteProjets dispensés d'architecte.

Rénover à Bruxelles

Toiture, façade, châssis, véranda : les règles pour chaque type de rénovation.

ToiturePermis, isolation et primes.Façade et isolationIsolation extérieure et ravalement.ChâssisRemplacement de fenêtres.VérandaPermis et conditions.TransformationAménagement intérieur.

Construire et agrandir

Les règles pour les extensions, garages, abris et aménagements extérieurs.

AgrandissementExtension de votre habitation.Garage et carportConstruction ou rénovation.Abri de jardinRègles et dispenses.TerrasseTerrasse et aménagement.Clôture et mursMurs mitoyens et limites.

Les 19 communes bruxelloises

Retrouvez les coordonnées du service urbanisme de chaque commune.

Toutes les communesIndex des 19 communes.Ville de Bruxelles IxellesSchaerbeekUccle

Accès rapide

Les pages les plus consultées sur les permis bruxellois.

Guide du permis à BruxellesPrix du permisAgrandissementTravaux sans permisTravaux sans architecteLes 19 communes

Questions fréquentes

Les réponses aux questions les plus posées sur les permis d'urbanisme à Bruxelles.

Ai-je besoin d'un permis d'urbanisme à Bruxelles ?

La liste des actes et travaux soumis à permis est définie par le CoBAT. Certains petits travaux en sont dispensés.

Lire la réponse complète

Combien coûte un permis d'urbanisme en Région bruxelloise ?

Les frais de dossier varient selon la commune et le type de projet. Comptez entre 0 € et plusieurs centaines d'euros, hors honoraires d'architecte.

Lire la réponse complète

Quels sont les délais pour obtenir un permis à Bruxelles ?

Le délai va de 75 jours pour une procédure simple à 450 jours avec étude d'incidences. La plupart des projets courants sont traités en 75 à 160 jours.

Lire la réponse complète

Quelle est la différence entre le CoBAT et le CoDT ?

Le CoBAT régit l'urbanisme en Région de Bruxelles-Capitale, tandis que le CoDT s'applique en Wallonie. Les règles, dispenses et délais diffèrent entre les deux régions.

Lire la réponse complète

Peut-on rénover sa façade sans permis à Bruxelles ?

Certaines rénovations de façade peuvent être dispensées de permis si elles ne modifient pas l'aspect extérieur du bâtiment. Chaque cas est à vérifier.

Lire la réponse complète

Quels travaux peut-on réaliser sans architecte à Bruxelles ?

Le CoBAT prévoit des dispenses d'architecte pour certains travaux de faible envergure. Les conditions sont propres à chaque type d'intervention.

Lire la réponse complète

Dernières mises à jour

Les ajouts récents de nos guides pour Bruxelles.

Février 2026Guide complet du permis à BruxellesTout sur les démarches, le CoBAT et les autorités délivrantes en Région bruxelloise.Février 2026Délais de traitement : ce qui change75, 160 ou 450 jours ? Comprendre les délais selon votre type de projet.Février 2026Dispenses de permis à BruxellesLes actes et travaux que vous pouvez réaliser sans permis d'urbanisme.